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| （香港01．20-10-2021) |
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| （東方日報．27-10-2021) |
劏房設立租管是好事，但劏房最大的問題是有關的住戶太弱勢，就算有法例保護他們，他們根本未必知道，或者對一些沒有依法辦事的業主敢怒不敢言。許多住在劏房的都是沒有受過教育的隱蔽長者；新來港人士；終日為口奔馳、手停口停的基層勞工；少數族裔；領取綜援和傷殘津貼、更新人士、精神病康復者等等。他們不少人的共通點都是不太了解自己的權益，沒有可以互相扶持的親友，與社會十分疏離，對人缺乏信任、怕事，只求基本的溫飽，根本對未來沒有太大的期望，因此，往往成為部份無良的業主欺壓的對象。正所謂「你有張良計，我有過牆梯」，政府縱然立了法，但若果沒有積極的執法意識，沒有增加資源協助劏房住客維護本身權益的話，這一切都不過是門面功夫，對最弱勢的一群，可能根本起不了幫助。就如關愛基金撥款協助劏房住戶改善家居環境是一件好事，但一些無良業主卻會趁住客剛買了一些大型家電和傢具之後逼遷，趁他們無法搬走新的傢具而據為己有。因此，社署有責任為劏房住戶提供更多方便的求助途徑，包括在一些劏房較集中的地區，資助一些前線服務機構提供更多在夜間和假期的諮詢、甚至上門探訪服務，讓他們明白自己的權益和申訴的途徑，才是真正急市民所急。
另一方面，在疫情持續，一些過往可以在通宵快餐店過夜的女性「麥難民」，失去了一個較安全地睡覺的地方，再加上不少人加入了失業的行列，或者只有不穩定的兼職，根本無法應付昂貴的租金，露宿者增加是必然的結果。而當一個人習慣了露宿，慢慢對自己的清潔、儀容的要求便會降低，尋找工作和改善環境的意志亦會受影響，政府愈早為一些剛加入露宿者行列的市民提供短期的臨時住宿，有助減少他們成為長期露宿者的機會。施政報告提出的未來建設大計，根本沒有實質的研究和數據支持，只像一些政客在選舉時說得天花龍鳳的空頭支票，隨時可以胡亂找個理由「走數」，遠水不能救近火，要市民相信政府有決心解決住屋問題，請先由露宿者和劏房戶做起。
